Escritura

Fazemos escrituras, averbações e regularizamos seu imóvel.Para sua segurança Registre seu Imóvel."Quem NÃO Registra NÃO é Dono !!!"

Uma vez constatado que o imóvel não possui restrições ou dívidas, assim como seu proprietário também não possui dívidas que possam comprometer o imóvel (se for mais de um proprietário, as consultas devem pesar sobre todos, se casado ou em união estável, também com relação à esposa ou convivente), a providência seguinte é a celebração do contrato (geralmente contrato particular de compromisso de compra e venda). 

Observe, que mesmo na hipótese de pagamento à vista e transmissão imediata da escritura pública, o contrato se faz importante, na medida em que prevê não só a obrigação principal de venda por meio da transimissão da escritura pública, mas também diversas obrigações acessórias, tais como, pena pecuniária para a desocupação do imóvel em atraso, retirada de objetos que deveriam permanecer no imóvel, responsabilidade do vendedor por vícios ocultos (não visíveis a olho nu, como, p.ex., infestação de cupins), responsabilidade pelo vendedor por todas as despesas até a efetiva entrega do imóvel e outras mais que podem ser livremente pactuadas.